Коментарі
Анонc:
Як домогтися того, щоб закон був дійсно «ріелторським», а не «для ріелторів»?
Про це 13 вересня в прямому ефірі будуть говорити Олена Маленкова та Іван Змейчук.
Як домогтися того, щоб закон був дійсно «ріелторським», а не «для ріелторів»?
Про це 13 вересня в прямому ефірі будуть говорити Олена Маленкова та Іван Змейчук.
Автор:
Перше ріелторське est!медіа
Подобається
Анонc:
Як домогтися того, щоб закон був дійсно «ріелторським», а не «для ріелторів»?
Про це 13 вересня в прямому ефірі будуть говорити Олена Маленкова та Іван Змейчук.
Як домогтися того, щоб закон був дійсно «ріелторським», а не «для ріелторів»?
Про це 13 вересня в прямому ефірі будуть говорити Олена Маленкова та Іван Змейчук.
Автор:
Перше ріелторське est!медіа
Подобається
Я ЗА ЗАКОН О ПАРИКМАХЕРАХ!!
Капец, каким незащищённым я себя чувствую, когда меня плохо подстригли и я понимаю, что две недели буду ходить кислым и ждать пока всё отрастёт!
Капец, каким незащищённым я себя чувствую, когда меня плохо подстригли и я понимаю, что две недели буду ходить кислым и ждать пока всё отрастёт!
13 вересня 2018, 19:55
нравится
Самым активным, но не единственным) Онлайн около 30 человек смотрели, сейчас 50.
13 вересня 2018, 22:03
нравится
Подобається
Подобається
Весь мир работает по партнерски. Мы можем вывести партнерские отношения на совершенно новый уровень эффективности и позитива. И позитив станет определяющим в повышении эффективности риэлторского изнеса и рынка недвижимости в целом.
И основой ЭТОМУ станут принципы С П П
И основой ЭТОМУ станут принципы С П П
16 січня 2017, 08:51
нравится
И вот еще классное______Мы меняем рынок, мы вносим свои коррективы и те, кто хочет здесь работать честно и зарабатывать часто и много, меняются. Любое движение в сторону сотрудничества, даже если оно выглядит неуклюже, нс не устраивает процентная ставка комиссии или предложенный бонус — это шаг к настоящей МЛС.________Я бы поменял М Л С на С П П.. Возможно имеенно потому, что идея М Л С в Украинескажу кощунственные слова))) устарела и требуется современный адаптивный аналог.
И ЭТО С П П.
И ЭТО С П П.
16 січня 2017, 09:06
нравится
Тогда, раньше, мы (конкретно я) молились на М Л С, не понимая полностью ее сути и, тем более, не понимай что ВРЕМЯ И СТРАНА ДРУГИЕ )))
Создавались тысячи М Л С (реально тыячи) и сотни обучений , где М ЛС подавалась ПАНАЦЕЕЙ.
Вначале эта идея была револционной. А года три назад стала тормозом развития риэлторского движения и рнка недвижимости в целом.
((((
Но сегодня все меняетя )
Создавались тысячи М Л С (реально тыячи) и сотни обучений , где М ЛС подавалась ПАНАЦЕЕЙ.
Вначале эта идея была револционной. А года три назад стала тормозом развития риэлторского движения и рнка недвижимости в целом.
((((
Но сегодня все меняетя )
16 січня 2017, 10:17
нравится
Подобається
Мой отчет можно почитать здесь: http://moonlighttouch.est.ua/press/1141272.
И да, как правильно сказал Иван -- это просто анализ. Событие действительно знаковое и очень важное.
И да, как правильно сказал Иван -- это просто анализ. Событие действительно знаковое и очень важное.
16 січня 2017, 10:38
нравится
Спасибо Огромное Всем участникам мероприятия! Лично Благодарю Ивана, Сергея и всю команду Est за поддержку во всех начинаниях.
После 11 января в моей жизни начался новый этап. Этап зрелых и мудрых решений по продвижению принципов СПП и единых правил на рынке недвижимости.
Постараюсь дать обзор глазами самого ответственного лица за "Первый Риэлторский Бал-Маскарад".
За все свои 27 лет я никогда так не готовился к войне, к сражению как 31 декабря.
День первой афиши и идеи организации пришелся на 23 декабря. Но активные боевые действия начались 03.января.
Состав организаторов был в количестве 3 человек: Я, мой помощник Юлия Павленко (месяц на службе), Алина Добрынина (первая неделя стажировки).
С чем я столкнулся?
1. Первым делом я стал приглашать руководителей АН входящих в АСНУ, где через пару дней игнора получил ответ, что Всем членам регионального отделения запрещено идти на данное событие, а это около 50 лидирующих компаний, что очень сильно меня огорчило. После чего были найдены другие пути в выполнении стратегически важной задачи.
Мы решили пригласить (оценщиков, банки, страховые, застройщиков, иностранных представителей, общественные организации, городские и областные власти, СМИ, порталы, риэлтоские компании не входящие в АСНУ, друзей, которым запрет не запрет, местных звезд и многих других)
Мне повезло, что многих я лично знаю и смог пригласить как Vip-персон (бесплатно).
2. Столкнулся с возражением от коллег (250грн до Нового Года, после 300грн ) дорого...
Смета мероприятия за проведение 3 часового праздника превышала 100.000грн.
3. "Меня до 15-ого не будет в стране!" эти слова я стал насмешливо повторять после каждого четвертого исходящего письма или звонка.
Мы не расстраивались ни на минуту, понимая, что для Победы нужно больше идей и способов достижения планируемого результата.
Мое личное мнение о мероприятии:
Мы с задачей справились! Пошли в атаку и одержали маленькую Победу на рынке недвижимости. Показали, что наш враг не коллеги, а негативный имидж, который годами наслаивался над нашими головами. Мы показали, что путь развития нашей страны в единых правилах и принципах работы, единстве и дружбе всех родов и сегментов рынка.
Благодарю партнеров и спонсоров:
-Генеральному информационному партнеру Est.ua
-Зарубежному партнеру Турецкой недвижимости "property in Alanya"
-Зарубежному партнеру недвижимости в Черногории "VIP MONTENEGRO"
-Национальному порталу "Point.ua"
-Информационному партнеру "056.ua"
До новых встреч!)
После 11 января в моей жизни начался новый этап. Этап зрелых и мудрых решений по продвижению принципов СПП и единых правил на рынке недвижимости.
Постараюсь дать обзор глазами самого ответственного лица за "Первый Риэлторский Бал-Маскарад".
За все свои 27 лет я никогда так не готовился к войне, к сражению как 31 декабря.
День первой афиши и идеи организации пришелся на 23 декабря. Но активные боевые действия начались 03.января.
Состав организаторов был в количестве 3 человек: Я, мой помощник Юлия Павленко (месяц на службе), Алина Добрынина (первая неделя стажировки).
С чем я столкнулся?
1. Первым делом я стал приглашать руководителей АН входящих в АСНУ, где через пару дней игнора получил ответ, что Всем членам регионального отделения запрещено идти на данное событие, а это около 50 лидирующих компаний, что очень сильно меня огорчило. После чего были найдены другие пути в выполнении стратегически важной задачи.
Мы решили пригласить (оценщиков, банки, страховые, застройщиков, иностранных представителей, общественные организации, городские и областные власти, СМИ, порталы, риэлтоские компании не входящие в АСНУ, друзей, которым запрет не запрет, местных звезд и многих других)
Мне повезло, что многих я лично знаю и смог пригласить как Vip-персон (бесплатно).
2. Столкнулся с возражением от коллег (250грн до Нового Года, после 300грн ) дорого...
Смета мероприятия за проведение 3 часового праздника превышала 100.000грн.
3. "Меня до 15-ого не будет в стране!" эти слова я стал насмешливо повторять после каждого четвертого исходящего письма или звонка.
Мы не расстраивались ни на минуту, понимая, что для Победы нужно больше идей и способов достижения планируемого результата.
Мое личное мнение о мероприятии:
Мы с задачей справились! Пошли в атаку и одержали маленькую Победу на рынке недвижимости. Показали, что наш враг не коллеги, а негативный имидж, который годами наслаивался над нашими головами. Мы показали, что путь развития нашей страны в единых правилах и принципах работы, единстве и дружбе всех родов и сегментов рынка.
Благодарю партнеров и спонсоров:
-Генеральному информационному партнеру Est.ua
-Зарубежному партнеру Турецкой недвижимости "property in Alanya"
-Зарубежному партнеру недвижимости в Черногории "VIP MONTENEGRO"
-Национальному порталу "Point.ua"
-Информационному партнеру "056.ua"
До новых встреч!)
16 січня 2017, 13:24
нравится
Максим, Вы и Ваши помощницы проделали колоссальную работу — вы втроем смогли не просто пригласить (а там придут-не придут — неизвестно), а добиться того, чтобы пришло такое количество людей. И это действительно круто!
Охватить все и сразу очень тяжело.
Поэтому с организацией следующего мероприятия, чтобы все прошло идеально, мы поможем, обращайтесь! Ведь Эст может быть не только информационным партнером.
P.S. Я не напрашиваюсь к Вам в помощники, просто по принципам СПП предлагаю объединить возможности)
Охватить все и сразу очень тяжело.
Поэтому с организацией следующего мероприятия, чтобы все прошло идеально, мы поможем, обращайтесь! Ведь Эст может быть не только информационным партнером.
P.S. Я не напрашиваюсь к Вам в помощники, просто по принципам СПП предлагаю объединить возможности)
16 січня 2017, 18:23
нравится
Подобається
Подобається
Очень интересная дискуссия о рейтинге развернулась в комментариях на ФБ у Виктора Несина - https://www.facebook.com/viktor.nesin/posts/1348339688512107
Видно, что некоторые моменты нужно дополнительно обсуждать.
Видно, что некоторые моменты нужно дополнительно обсуждать.
13 жовтня 2016, 12:38
нравится
Если бы все это понимали. Иногда из за амбиций не всегда к этому люди доходят.
20 жовтня 2016, 23:23
нравится
Подобається
Очень интересная дискуссия о рейтинге развернулась в комментариях на ФБ у Виктора Несина - https://www.facebook.com/viktor.nesin/posts/1348339688512107
Видно, что некоторые моменты нужно дополнительно обсуждать.
Видно, что некоторые моменты нужно дополнительно обсуждать.
13 жовтня 2016, 12:38
нравится
Если бы все это понимали. Иногда из за амбиций не всегда к этому люди доходят.
20 жовтня 2016, 23:23
нравится
Подобається
Я например вот как сделал рекламу сайта своего, пока привязал объявления к EST и во все свои страницы на разные соцсети рекламирую - Вся недвижимость Кривого Рога на сайте.
Только реальные варианты.) http://nedvizhimost-krivogoroga.dp.ua/
Только реальные варианты.) http://nedvizhimost-krivogoroga.dp.ua/
10 жовтня 2016, 13:52
нравится
Вот это человеческий подход и никакого барыжничества. Спасибо, Вы Иван как всегда радуете.
10 жовтня 2016, 13:58
нравится
Я уже близько року веду із ОЛХом "діалог" з приводу цін і відповідності їх до якості послуг, які надає сайт. Таке враження, що мій діалог був більше схожий на монолог із дзеркалом - крім стандартних відписок я нічого не отримував, жодної конкретної відповіді. Все було в стилі "ми прінялі ваше прєдлаженійе", "спасіба за то што ві снамі", "мі расмотрім в бліжайшейє врємя" і мене просто обурювало, що мене мають за, вибачте, порожнє місце і я спілкуюсь із роботами. Тому, читаючи коментарі до цієї надзвичайно актуальної статті (дуже дякую авторові), я зробив для себе відкриття, що під ніком "Служба поддержки ОЛХ" нарешті пише жива людина і є надія, що вона таки донесе цю інформацію, куди потрібно. Суть моїх пропозицій до ОЛХ була проста: я пропонував, раз уже ТАК ростуть ціни на послуги, то, принаймні, треба і підвищити якість послуг у розділі "Нерухомість". Тому що сайт ОЛХ, як був наповнений сміттям, так і звлишився (наприклад, коли хочеш в Ірпені знайти 1к.кв., то ОЛХ видає 3500(!!!) однокімнатних квартир - там стільки в природі не існує), а пошук потрібних об'єктів нерухомості, завдяки популярності сайту, займає все більше і більше часу. Тому я пропонував ввести додаткові параметри пошуку, раз розділ "Нерухомість" приносить немалий дохід, а першим кроком я пропонував розділі "Пошук квартир" замінити критерій пошуку "Житлова площа" на критерій - "Загальна площа": як на мою думку це ідіотизм шукати квартири по житловій площі, бо 17кв.м житлової може мати і гостінка 24кв.м, і панелька 33кв.м, і новобудова 44кв.м. Як шукати квартиру по запросу "житлова площа від 17кв.м"? Переглялати всі 3500 об'яв? А потім я зрозумів, що ОЛХу не вигідно вводити нові параметри і вдосконалювати систему пошуку: адже чим довше ви будете залишатись на їхньому сайті і тикати в кожну об'яву, шукаючи потрібне, тим більше трафіку ви їм займете і бідні та нещасні власники сайту отримають ще якусь копійочку завдяки саме тому, що ви збільшите їхній трафік. А автори тих об'яв, в які ви тикаєте підряд мишкою, будуть із надією думати, що їхні об'яви переглядають зацікавлені їхньою нерухомістю особи і хтось з них таки не витримає і поставить об'яву в ТОП, черговий раз рятуючи власників сайту ОЛХ від голодної смерті. І це замкнутий круг: ті, хто шукають нерухомість сидять годинами в ОЛХ, щоб шось достойне знайти, не в змозі шукати по розширеним критеріям, а ті, хто продає - знаходяться в іллюзії, що їхні об'яви активно дивояться. У виграші тут лише одна сторона. Може, хтось спробує здогадатись яка?
Тому я дуже радий, що ріелторська спільнота підняла тему ОЛХ - іиявляється я не один обурений політикою цього ресурса. У мене немає іллюзій щодо того, що ОЛХ навіть після нашого обурення щось змінить. Вихід у цій стуайї один - розвивати і підтримувати альтернативні ресурси, бити по монополії. Мені приємно, що розвиваються такі сайти, як Est і інші. І я готовий зі свого боку їм сприяти і зробити все, щоб у власників ОЛХ не вистачило коштів на черговий особистий коттедж.
Тому я дуже радий, що ріелторська спільнота підняла тему ОЛХ - іиявляється я не один обурений політикою цього ресурса. У мене немає іллюзій щодо того, що ОЛХ навіть після нашого обурення щось змінить. Вихід у цій стуайї один - розвивати і підтримувати альтернативні ресурси, бити по монополії. Мені приємно, що розвиваються такі сайти, як Est і інші. І я готовий зі свого боку їм сприяти і зробити все, щоб у власників ОЛХ не вистачило коштів на черговий особистий коттедж.
16 жовтня 2016, 09:58
нравится
Подобається
Лучший вариант застройщику отказаться от ОПЗ привлечь агентство для реализации и управлении продаж, и заниматься тем, что они могут хорошо делать, а именно строить. На каждом участке должен быть свой профессионал. Никому не придет в голову,что дом может проектировать уборщица или грузчик но вот продать наверно сможет вот и результат. Везде нужны профессионалы.
27 лютого 2016, 20:46
нравится
Андрей, согласен полностью. Приведу аналогию с автомобилестроением. Почему автозавод не продает сам в розницу свои автомобили, а поручает это дистрибутеру. Потому что у него есть диллерская сеть и это он сделает лучше и быстрее, он имеет опыт продаж и потенциальных покупателей, у него система партнеров, которые тоже включаются в работу.
Возможно для очень крупных автогигантов и застройщиков требуется и другой тип дистрибуции. Я указывал применительно к мелким застройщикам, что им лучше эксклюзивная дистрибуция
Возможно для очень крупных автогигантов и застройщиков требуется и другой тип дистрибуции. Я указывал применительно к мелким застройщикам, что им лучше эксклюзивная дистрибуция
28 лютого 2016, 17:59
нравится
Подобається
Халява это хорошо, но только не в недвижимости. Все забывают, что покупка и продажа недвижимости сопряжена с оперированием крупных сумм денег. И здесь как нигде, нельзя экономить на услугах профессионала. Вот как раз он сэкономит всем больше, чем продавцы и покупатели самостоятельно.
Заблуждение кроется в том, что строят и реконструируют недвижимость по четко составленному и утвержденному плану зафиксированному в виде договора. А продают как попало. Вот и теряют поэтому. А надо также и продавать и покупать по четко сформулированному плану зафиксированному на бумаге, тогда будет с кого спросить, почему и за что?
Качество услуги как раз зависит от договора, который и дает заказчику возможность его требовать. А что можно взять с риэлтора, который ни за что не отвечает? Отсюда и нет качества работы.
Отсюда и выводы наших заказчиков, что многие риэлторы "козлы", за что они деньги только берут?
Заблуждение кроется в том, что строят и реконструируют недвижимость по четко составленному и утвержденному плану зафиксированному в виде договора. А продают как попало. Вот и теряют поэтому. А надо также и продавать и покупать по четко сформулированному плану зафиксированному на бумаге, тогда будет с кого спросить, почему и за что?
Качество услуги как раз зависит от договора, который и дает заказчику возможность его требовать. А что можно взять с риэлтора, который ни за что не отвечает? Отсюда и нет качества работы.
Отсюда и выводы наших заказчиков, что многие риэлторы "козлы", за что они деньги только берут?
12 березня 2016, 11:34
нравится
спасибо всем,было интересно, в споре надеюсь "родится" инстина...еще много непонятного ..
12 березня 2017, 11:32
нравится
Подобається
Халява это хорошо, но только не в недвижимости. Все забывают, что покупка и продажа недвижимости сопряжена с оперированием крупных сумм денег. И здесь как нигде, нельзя экономить на услугах профессионала. Вот как раз он сэкономит всем больше, чем продавцы и покупатели самостоятельно.
Заблуждение кроется в том, что строят и реконструируют недвижимость по четко составленному и утвержденному плану зафиксированному в виде договора. А продают как попало. Вот и теряют поэтому. А надо также и продавать и покупать по четко сформулированному плану зафиксированному на бумаге, тогда будет с кого спросить, почему и за что?
Качество услуги как раз зависит от договора, который и дает заказчику возможность его требовать. А что можно взять с риэлтора, который ни за что не отвечает? Отсюда и нет качества работы.
Отсюда и выводы наших заказчиков, что многие риэлторы "козлы", за что они деньги только берут?
Заблуждение кроется в том, что строят и реконструируют недвижимость по четко составленному и утвержденному плану зафиксированному в виде договора. А продают как попало. Вот и теряют поэтому. А надо также и продавать и покупать по четко сформулированному плану зафиксированному на бумаге, тогда будет с кого спросить, почему и за что?
Качество услуги как раз зависит от договора, который и дает заказчику возможность его требовать. А что можно взять с риэлтора, который ни за что не отвечает? Отсюда и нет качества работы.
Отсюда и выводы наших заказчиков, что многие риэлторы "козлы", за что они деньги только берут?
12 березня 2016, 11:34
нравится
спасибо всем,было интересно, в споре надеюсь "родится" инстина...еще много непонятного ..
12 березня 2017, 11:32
нравится
Подобається
Так же поддерживаю намерения дружно переехать с ОЛХа на ЕСТ!) Хорошую тему подняли.
30 березня 2015, 15:06
нравится
Елена спасибо. Помню - помню все .
Помню интересные посты. Было. И опять потихоньку начинается не смотря на непростое время.
Не скупясь платили за сервисы ? Простите - не было такого.
Сейчас платят в разы больше. Убытки еста существенно уменьшились.
Тут СПАСИБО всем, кто поддерживает Ест и словом и материально.
Звонки и письма с Еста ЕСТЬ. естественно есть и продажи. Об этом говорят сами наши партнеры.
Елена - Вы правы. Был период неопределенности Еста. Возможно вы говорите именно о нем.
Все позади. Прочтите пожалуйста ГЛАВНОЕ об Ест - ссылка на страницах еста слева вверху.
И Возвращайтесь )
Помню интересные посты. Было. И опять потихоньку начинается не смотря на непростое время.
Не скупясь платили за сервисы ? Простите - не было такого.
Сейчас платят в разы больше. Убытки еста существенно уменьшились.
Тут СПАСИБО всем, кто поддерживает Ест и словом и материально.
Звонки и письма с Еста ЕСТЬ. естественно есть и продажи. Об этом говорят сами наши партнеры.
Елена - Вы правы. Был период неопределенности Еста. Возможно вы говорите именно о нем.
Все позади. Прочтите пожалуйста ГЛАВНОЕ об Ест - ссылка на страницах еста слева вверху.
И Возвращайтесь )
4 квітня 2015, 10:09
нравится
Александр, Вы наверное что то перепутали в выше написанном, подобное слышим впервые !?
Но в любом случае, спасибо Вам за замечание, - мы постоянно работаем над улучшением качества работы своих сотрудников и предоставления своих услуг.
Но, вопрос и обсуждение темы OLX, а не АЛЬФАБРОК
Выскажите свое мнение (предложения) об изменениях OLX.
Пожалуйста, будьте в следующий раз повнимательней к тебе обсуждения.
Успешных Вам сделок.
Но в любом случае, спасибо Вам за замечание, - мы постоянно работаем над улучшением качества работы своих сотрудников и предоставления своих услуг.
Но, вопрос и обсуждение темы OLX, а не АЛЬФАБРОК
Выскажите свое мнение (предложения) об изменениях OLX.
Пожалуйста, будьте в следующий раз повнимательней к тебе обсуждения.
Успешных Вам сделок.
17 квітня 2015, 15:05
нравится
Подобається
Маргарита, молодчина! Только сейчас у меня была такая же сложная продажа и мы не успели из-а кризиса и собственница естественно недовольна. И на старуху бывает проруха. Срочная продажа за 2 недели у меня впервые, помогали все партнеры и не хватило 2 дня. хотя 1 покупатель был, но он нас не устраивал по срокам расчета.
Так что рад за тебя Маргарита, что хоть у тебя все получилось
Так что рад за тебя Маргарита, что хоть у тебя все получилось
25 квітня 2014, 17:31
нравится
Да, Юра, получилось - благодаря СПП и партнерству! Когда же уже произойдет этот кардинальный перелом в сознании большинства риэлторов, чтоб все поняли - мы не должны быть конкурентами, мы должны быть партнерами!
25 квітня 2014, 18:26
нравится
Маргарита, большое спасибо за сотрудничество! Для коллег хочу отметить: эта сделка состоялась благодаря двум риелторам из одного сообщества совместных продаж, это именно ТО, к чему мы всё это время стремимся. И не последнюю роль сыграло доверие каждой из сторон сделки своему риелтору. Маргарита - ты лучшая!
30 квітня 2014, 15:06
нравится
Капец, каким незащищённым я себя чувствую, когда меня плохо подстригли и я понимаю, что две недели буду ходить кислым и ждать пока всё отрастёт!