Маленкова Елена Аркадьевна
Контакты
г. КиевУкраина

Все материалы

Елена Маленкова публикует статью
15 января, 21:49
Миссия риэлторского сообщества. Революция или эволюция?
15 января, 21:49
86
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
У меня есть мантра. Это партнерские программы. Я уже писала в предыдущей статье, что весь мир работает по «партнеркам». Это касается любого бизнеса: от продуктов питания до электротоваров и строительных материалов. Интернет-бизнес полностью построен на партнерских программах, диллерских скидках и бонусах. Партнер имеет преимущественное право рекламировать товар (услугу), размещать на своем сайте и других открытых источниках.
Поделиться Нравится
Наталии КузьминовойКлуб "Дома Крыма" и еще 2 пользователям это нравится
И вот еще классное______Мы меняем рынок, мы вносим свои коррективы и те, кто хочет здесь работать честно и зарабатывать часто и много, меняются. Любое движение в сторону сотрудничества, даже если оно выглядит неуклюже, нс не устраивает процентная ставка комиссии или предложенный бонус — это шаг к настоящей МЛС.________Я бы поменял М Л С на С П П.. Возможно имеенно потому, что идея М Л С в Украинескажу кощунственные слова))) устарела и требуется современный адаптивный аналог.
И ЭТО С П П.
16 января, 09:06 нравится
Статья написана на заре зарождения Спп, тогда я готовила доклад по млс, материалы для статьи были взяты из доклада. Сейчас можно поменять на Спп- чтобы не пушать общественность)
16 января, 09:23 нравится
Тогда, раньше, мы (конкретно я) молились на М Л С, не понимая полностью ее сути и, тем более, не понимай что ВРЕМЯ И СТРАНА ДРУГИЕ )))
Создавались тысячи М Л С (реально тыячи) и сотни обучений , где М ЛС подавалась ПАНАЦЕЕЙ.
Вначале эта идея была револционной. А года три назад стала тормозом развития риэлторского движения и рнка недвижимости в целом.
((((
Но сегодня все меняетя )
16 января, 10:17 нравится
Елена Маленкова публикует статью
10 января, 16:53
Нет недвижимости, которую нельзя продать, есть цена, по которой ее никто не купит.
10 января, 16:53
3469
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Эту фразу я взяла из книги: Олег Сикорский. Как продать, купить квартиру. Книга для продавцов, покупателей и начинающих риэлторов. Мне настолько понравился тезис, что я решила вынести его в заголовок статьи. И хотя моя статья не для начинающих риэлторов
Поделиться Нравится
Валерию БорисовичуНаталии Кузьминовой и еще 7 пользователям это нравится
Елена, очень бы хотелось прочесть указанную Вами книгу! По ссылке "Страница не найдена" :( Может быть у Вас есть электронная версия?
12 января, 20:12
Елена, Вы и Ваши статьи как всегда на высоте!
Ваша статья добавлена в Книгу Бизнес-модель (статья со ссылкой на Книгу тут http://ivan.estcrimea.com/press/226984) в раздел 6. Организация работы с клиентами, подраздел Определение правильной стартовой цены, подпункт Материалы по теме
17 января, 10:04
Всё очень правильно, ну прямо в "дырочку".
11 мая, 11:54
Елена Маленкова публикует статью
7 ноября 2016, 19:21
И снова про Систему Партнерских Продаж — СПП.
7 ноября 2016, 19:21
35
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
О СПП и с чем ее едят.
Поделиться Нравится
Ксении Труниной это нравится
Эта статья добавлена в Книгу Бизнес-модель СПП (статья со ссылкой на Книгу тут http://ivan.estcrimea.com/press/226984) в раздел Вступление, подраздел Материалы по теме.
23 декабря 2016, 19:27
Елена Маленкова публикует статью
30 октября 2016, 19:09
Миссия риэлторского сообщества. Революция или эволюция?
30 октября 2016, 19:09
28
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Мы в нашем риэлторском сообществе постоянно ведем дискуссии, почему так мало коллег, готовых или способных участвовать в МЛС. Буквально вчера одним из участников был задан вопрос, покупаем ли мы базы собственников, и решают ли они проблему поиска объекта недвижимости для наших клиентов.
Я бы разбила ответы на этот вопрос на несколько этапов.
Продолжение внутри статьи..
Поделиться Нравится
Ксении Труниной это нравится
Эта статья добавлена в Книгу Бизнес-модель СПП (статья со ссылкой на Книгу тут http://ivan.estcrimea.com/press/226984) в раздел Вступление, подраздел Материалы по теме.

Уважаемые Авторы, пишущие о Системе Партнерских Продаж!

Мы приглашаем Вас к сотрудничеству в создании Книги Бизнес-модель СПП.

Ваши материалы, статьи и посты по теме СПП будут добавлены в Книгу Бизнес-модель СПП, Вы войдете в историю создания первого и основного обучающего материала по Системе Партнерских Продаж.

Пишите больше, интереснее, мы будем рады сотрудничеству с Вами!
На данный момент уже добавлены статьи Александра Гришко и Елены Маленковой.

Будем рады добавить и Ваши!

Хотите попасть в книгу?

Пишите мне, Ксении Труниной, куратору проекта Книга Бизнес-модель СПП.
23 декабря 2016, 19:27
Елена Маленкова публикует статью
7 октября 2016, 07:56
Как я стала риэлтором.
7 октября 2016, 07:56
374
Рубрика: История успеха
Анонc:
А я, дрожа от страха перед бандитским и фискальным рэкетом, пошла регистрировать агентство недвижимости. С тех пор и тружусь.
Поделиться Нравится
Яне КрейзеАлексею Редину и еще 3 пользователям это нравится
Елена Маленкова публикует статью
4 августа 2016, 08:15
Пост дня: Инфографика как продают без риелтора)))
4 августа 2016, 08:15
130
Анонc:
Лучшая инфографика по Недвижимости. Я щитаю)) Фото Татьяна Райна
Поделиться Нравится
Дмитрию КрутиковуКсении Труниной и еще 3 пользователям это нравится
)))))))) Замкнутый круг))) Есть анекдот , но пошловатый на эту тему)
4 августа 2016, 08:19
Считаю, что инфографика хорошая.
28 октября 2016, 22:14 нравится
Светлана, конечно это юморно, но совсем не всегда, так. Всё очень индивидуально. Нам - профи, не зачем обращать вообще внимание на нервомотов. По другому портрет такого продавца я не составлю.
29 октября 2016, 22:07 нравится
Елена Маленкова публикует статью
17 мая 2016, 15:55
10 шагов риэлтора при работе на продавца.
17 мая 2016, 15:55
31
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Используя свой опыт общения с американскими риэлторами, я решила рассказать, как опираясь на этот опыт, продавать успешно, дорого и быстро.
Поделиться Нравится
Ивану ЗмейчукуДмитрию Крутикову и еще 1 пользователю это нравится
Просто к исполнению. Уже эффективно. Далее - только нюансы высшего пилотажа. Спасибо. Даем своим
17 мая 2016, 21:09 нравится
Коллеги-обратите внимание на штамп вверху статьи -доступно только профессионалам. Он значит что только зарегистрированные професионалы видят статью Остальныене видят. Т е мы можем так обсуждать любые вопросы профессиональные. Уникальный сервис от Еста. Применяйте.
24 октября 2016, 20:53
По личному опыту могу прокомментировать что описанные 10 шагов не для Кривого Рога. У нас все работают немного по разному и точно уж не так. Кажется много лишних движений, которые забирают много времени и не есть эффективно. Во первых до заключения договора считаю необходимым сделать мониторинг цен на ту квартиру, которую должен будет подписываться эксклюзив и естественно сначала посмотреть её. Когда будет понятна цена - обсудить её с хозяином и если есть согласие, только после этого подписывать эксклюзив.Тогда не будет распутья что делать, конечно рекламировать везде где можно. Но я вот уже несколько лет не использую газеты, только сайты, потому что газеты не дают уже результат, от туда звонят кто угодно, только не настоящие покупатели. По объявлению звонят 5 категорий людей и только одна категория реально покупатель, у которых уже есть нал на руках и могущее покупать. Но долго это описывать. Я не о том, а о 10 шагах описанных выше. Шаги 1-3 и 8 в Кривом Роге не работают или не реально. Со всем остальным согласен полностью. Что думаете коллеги Вы?
25 октября 2016, 10:51
Елена Маленкова публикует статью
19 апреля 2016, 09:05
10 ошибок продавцов Недвижимости
19 апреля 2016, 09:05
1433
Анонc:
Нам, риэлторам, не всегда попадаются адекватные продавцы недвижимости.
Kак часто вам встречаются тексты, больше похожие на некрологи: "продам 1к квартиру, 2/5, 17/31/5,5, жилое"? Это реальный текст из объявления собственника на доске olx.
Или мы сталкиваемся с "прекрасными" фотографиями угла кладовки и кухни, сделанных смартфоном.
Об этих и других ошибках почитать будет — риелтору интересно (узнать, что не ему одному такие продавцы попадаются), продавцу — полезно, чтобы подобных ошибок не допускать.
Поделиться Нравится
Дмитрию КрутиковуРуслану Цитовичу и еще 9 пользователям это нравится
Юрій Корчак
Продавець це ріелтор. Того кого Ви називаєте продавець, насправді власник. В усякому разі до цієї термінології прийшли члени СПП.
21 апреля 2016, 18:09 нравится
Юрій Корчак
Звернув увагу на автора статті. Гадаю, що статтю взято з мікроблогу Єлєни у соцмережах, де вона спілкується з потенційними замовниками, тож і користується термінами близькими до розуміння саме замовникам.
21 апреля 2016, 18:36
Юра, ты абсолютно прав, я написала не для риэлторского сообщества, а максимально приближенно к пониманию среднестатистического украинца :)
22 апреля 2016, 17:13 нравится
Елена Маленкова публикует статью
19 апреля 2015, 11:45
Продаем на падающем тренде
19 апреля 2015, 11:45
593
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Мы поняли одну простую истину: есть всего лишь две вещи, которые необходимы для успешного бизнеса в недвижимости на любом рынке.
Поделиться Нравится
Леониду БахтинуБюро Недвижимости "100Домов" и еще 4 пользователям это нравится
Отлично написано: стремительно, ярко, кратко, чеканно. Потому что пишет профессионал-продавец недвижимости.
В такой небольшой статье ты показала огромную эпоху - эпоху становления риелторской профессии в Украине и роль Артура Павловича в этом становлении.

Лена, очень понравились рекомендации - не работает интернет - навались на расклейку! не работает расклейка - раздавай флаера и т.д.
А еще мне понравилось про использование социальных сетей, потому что вижу за ними будущее, если их правильно использовать как инструмент в нашей работе!

Спасибо, Лена, что встряхиваешь мозги, эмоции и начинает переть позитивная креативная энергия , чтобы думать иначе и действовать!
20 апреля 2015, 00:26 нравится
Доверие вообще интересный вопрос.
Возможно количество сделок просто как цифровое подтверждение?
20 апреля 2015, 08:50 нравится
В том то и дело, что мы еще не умеем продавать на падающем рынке. привыкли, что цены растут и цену завышаем, чтобы никому не досталась из конкурентов. А тут все наоборот. Занижать надо цену и потом устраивать АУКЦИОН, кто больше даст. Это и есть ключ к успешным продажам, мало кто об этом говорит. У моей команды уже есть опыт, проведено 5 успешных Аукционов и примерное повышение в районе 10-15%. Результат ошеломительный для тех кто в теме. Для других к сожалению пока это непонятное явление.
Дело в том что все привыкли работать на покупателя, а значит торгуются вниз, и тут выясняется что мы торгуемся только вверх. Возникает конфликт интересов у риэлторов покупателя и у нас риэлторов продавца. Приходится проводить разъяснительную работу, приглашать на в Одесский клуб СПП и продвигать идею Системы Партнерских Продаж, чтобы все наконец-то стали партнерами.
Вот здесь начинается именно работа со старой системой, перестройка мозгов и мышления по-новому.
Артур Павлович прав, когда был в Одессе, что здесь новая Система Партнерских Продаж работает
21 апреля 2015, 18:46 нравится
Елена Маленкова пишет коротко
2 марта 2014, 17:58
Я, Елена Маленкова, со всей ответственностью заявляю: я думаю, говорю
2 марта 2014, 17:58
10
Я, Елена Маленкова, со всей ответственностью заявляю: я думаю, говорю и пишу на русском языке. Никто и никогда не запрещал мне говорить и писать на родном языке. Никаких притеснений за все время моего проживания, не было. Я считаю необдуманным и фатальным решением об отмене статуса региональных языков, хотя даже во время его действия, весь документооборот велся на государственном, то есть на украинском. И это никому не мешало. Сейчас заангажированные и просто дорвавшиеся до власти политики используют эту ошибку новой власти для эскалации конфликта в юго-восточных регионах.
Я заявляю: мне, русскоговорящей, имеющей еврейскую кровь, гражданке Украины, не нужна помощь никакого другого государства для защиты моих интересов. Я требую немедленно прекратить аннексию Крыма. Я требую немедленно вывести войска из независимой суверенной территории моего государства Украина! Я обращаюсь к В.В. Путину не начинать против моей страны войну.
Я прошу всех украинцев всех национальностей немедленно объединиться против внешнего врага. Слава Украине!
Поделиться Нравится
Юридическая фирма "Барристер"Леониду Бахтину и еще 1 пользователю это нравится
Леночка, а где враг? Это мираж! Нам пудрят мозги, отвлекая от важных проблем. Я живу и родился в Одессе и у меня кровь не арийская, менял когда-то паспорт поэтому, но я тоже хочу мира и спокойствия, а главное чтобы Небесная Сотня не зря отстояла наши интересы, и власть не поменялась на еще худшую
2 марта 2014, 20:44 нравится
Юра, не прими это к себе лично, но постараюсь аргументировать доходчиво:
если, возвратившись домой с работы,
ты увидишь у себя в квартире соседа без портков да еще и не в шкафу,
а развалившегося на твоем любимом диване,
то ты, наверное, не пойдешь на кухню пить кофе?
Или тоже скажешь "мираж"?
3 марта 2014, 17:31
Спасибо, Саша за предостережение. Теперь буду все шкафы проверять, возвращаясь домой. А если серьезно, то Путин не дурак, и никогда не начнет войну с Украиной! Это американские бульбы, для нагнетания конфронтации и напряжения. Он это делает с намерением показать, что надо выполнять обязательства данные еще Януковичем, деньги он дал не малые и снизил цену на газ и поэтому надо с этим считаться. А то пустит нас по миру.
3 марта 2014, 18:19
Елена Маленкова публикует статью
15 февраля 2014, 19:44
Аналитика украинского рынка недвижимости в свете последних политических событий.
15 февраля 2014, 19:44
1163
Рубрика: Аналитика
Анонc:
Г-н Адам Смитт, являющийся родоначальником основ экономической теории, в гробу бы перевернулся
Поделиться Нравится
Юридическая фирма "Барристер"Игорю Гойде и еще 1 пользователю это нравится
Лена, ссылка на продолжение неактивна, теряются лиды;)
17 февраля 2014, 12:45 нравится
Макс а выше есть слово "СТАТЬИ" с гиперссылкой
17 февраля 2014, 19:15
"Где победу в войне над собой отмечает народ..." - уверен, что в этот раз наконец-то будет не так.
Не хочу переводитьс в политическое русло статью о недвижимости, но коль названа статья "...в свете последних политических событий", куда же без них.
18 февраля 2014, 00:20
Елена Маленкова публикует статью
8 февраля 2014, 19:03
Работа по договору. Плюсы и минусы.
8 февраля 2014, 19:03
2390
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
На эту статью меня вдохновила коллега из Краснодара.
Поделиться Нравится
Алексею РединуИвану Змейчуку и еще 5 пользователям это нравится
Вань, на этом статья не заканчивается, продолжение на блоге)
8 февраля 2014, 19:42
Это очень важно, не обижаться, а делать выводы. Только дурак наступает на те же грабли в 25й раз. Эксклюзив-это не просто договор, это ответственность и умение довести дело до конца. Это эксклюзивные отношения. Но это и гарантия защищенности агента. И я думаю, те, кто правильно сумеет, без эмоций, сделать "разбор полетов", будет более в выигрышной ситуации, чем его менее продвинутые коллеги.
8 февраля 2014, 19:53
Добрый день. Для себя прежде всего надо уяснить , что с начало надо знать кто платит за работу или платит вообще. Только потом начинать работать. Договариваться с риелтором продавца делится ли она. В сделке участвуют агенты продавец и покупатель. ГЛАВНОЕ ОЗВУЧИТЬ ВСЕМ КТО, ЧТО ПОЛУЧИТ В КОНЦЕ,
10 февраля 2014, 12:02 нравится
Елена Маленкова публикует статью
29 декабря 2013, 16:50
Новогоднее поздравление
29 декабря 2013, 16:50
1419
Рубрика: Система Партнерских Продаж СПП
Анонc:
Компания Парк-Авеню поздравляет Вас с Новым 2014м годом!
Поделиться Нравится
Денису СальвеЮридическая фирма "Барристер" и еще 6 пользователям это нравится
Спасибо!!! Тебя тоже с наступающим!
31 декабря 2013, 10:31
Лена, спасибо большое! ))))
С Новым 2014 годом! Успехов и процветания!!!
2 января 2014, 03:13
Огромное спасибо за поздравления!
В этом наступившем Новом году хочу пожелать всем много совместных сделок, удовольствия от работы и, самое главное, здоровья все это воплотить в жизнь.
3 января 2014, 12:07
Елена Маленкова пишет коротко
19 декабря 2013, 17:09
Всех партнеров поздравляю с Праздником Святого Николая и с наступающим
19 декабря 2013, 17:09
1
Всех партнеров поздравляю с Праздником Святого Николая и с наступающим Новым годом! Хочу предложить всем встретиться в ближайшую неделю по итогам прошедшего года, наметить план на год грядущий, и, конечно, пообщаться на насущные темы и поздравить друг друга с праздниками!
Жду Ваших предложений!
Собраться можем в том же месте (в кофейне на Ватутина, 20) или в любом другом приятном для всех месте.
С уважением, Елена Маленкова
Поделиться Нравится
Леониду Бахтину это нравится
И мы вчера, 20 числа декабря месяца провели свои сборы СПП Ровно. Никакой политики. Встретились у меня на офисе 14 риэлторов. 7 членов Клуба и 7 риэлторов, которые откликнулись на моё приглашение в гости послушать о Движении СПП и о нашем Клубе.
Девочки неклубницы принесли торт. Начали в 17-00 закончили в 20-00. Три часа пролетели. Было много вопросов. Я рассказал о нашем Президенте - Максе Маршале. О наших Партнёрских сделках рассказали Партнёры. Договорились о ежемесячных обязательных сборах Клуба. Рассказал о новых членах. Ну и конечно пригласил присоединяться. Был вопрос чем мы отличаемся от тех, кто за окном. У нас есть Система с постоянными оновлениями знаний, необходимых Риэлтору для получения рекомендаций от соих Клиентов о качественно проделанной работе. Рассказал и о том, какие наш Клуб ожидают приятные изменения. Одна из девочек сказала : нам это подходит, вокруг столько грязи, а у вас всё правдиво и интересно. И выгодно.
И ещё в глазах наших Клубников я увидел блеск и огонь. Вперёд!
21 декабря 2013, 22:44 нравится
Донецк Ялта Ровно - хорошее начало)
22 декабря 2013, 10:39 нравится
на СПП Украина поменяйте правила вступления и все,что мы в Севастополе приняли.
а то у меня нет формального повода людей присоединять
23 декабря 2013, 11:58
Елена Маленкова публикует статью
16 ноября 2013, 22:40
Гарантии при продаже недвижимости. Разговор с сомневающимся продавцом.
16 ноября 2013, 22:40
1320
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Итак, какие гарантии риэлтор может предоставить собственнику, что его объект может быть продан за такую-то сумму и в такие-то сроки?
Поделиться Нравится
Агентство недвижимости "СИТИ Риэлт"Юридическая фирма "Барристер" и еще 2 пользователям это нравится
Спасибо, Елена.Очень познавательно!
17 ноября 2013, 02:02
а,Артур, спасибо за дополнение! Конечно, я не могу дать гарантии продажи по ЦЕНЕ и срокам. Но могу дать гарантию, что Вы получите все предложения на рынке. Что они будут, я ГАРАНТИРУЮ! А уж продавать или нет сегодня, завтра, через год, решать непосредственно Вам. Еще раз хочу пояснить свою мысль. Лично я гарантию даю. Гарантию своего профессионализма как аналитика, эксперта, работающего не вслепую, а по технологии. И эта гарантия продажи Вашей недвижимости. А если Вы не примите решения продавать по той цене, которую на сегодня выдаст рынок, то это будет Ваше и только Ваше решение!
17 ноября 2013, 10:52 нравится
Елена, спасибо застатью. Просто бери распечатывай и давай всем своим коллегам.
И, конечно же, с очень важными комментариями Артура Павловича.
А еще нужно делать принудительную рассылку подобных материалов НЕ коллегам по СПП :)
Потому что так тяжело с ними работать...
18 ноября 2013, 10:36
Служба поддержки