Маленкова Елена Аркадьевна
Контакты
г. КиевУкраина

Профмастерство. Конференции

Елена Маленкова публикует статью
10 января, 16:53
Нет недвижимости, которую нельзя продать, есть цена, по которой ее никто не купит.
10 января, 16:53
3586
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Эту фразу я взяла из книги: Олег Сикорский. Как продать, купить квартиру. Книга для продавцов, покупателей и начинающих риэлторов. Мне настолько понравился тезис, что я решила вынести его в заголовок статьи. И хотя моя статья не для начинающих риэлторов
Поделиться Нравится
Валерию БорисовичуНаталии Кузьминовой и еще 7 пользователям это нравится
Елена, очень бы хотелось прочесть указанную Вами книгу! По ссылке "Страница не найдена" :( Может быть у Вас есть электронная версия?
12 января, 20:12
Елена, Вы и Ваши статьи как всегда на высоте!
Ваша статья добавлена в Книгу Бизнес-модель (статья со ссылкой на Книгу тут http://ivan.estcrimea.com/press/226984) в раздел 6. Организация работы с клиентами, подраздел Определение правильной стартовой цены, подпункт Материалы по теме
17 января, 10:04
Всё очень правильно, ну прямо в "дырочку".
11 мая, 11:54
Елена Маленкова публикует статью
17 мая 2016, 15:55
10 шагов риэлтора при работе на продавца.
17 мая 2016, 15:55
31
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Используя свой опыт общения с американскими риэлторами, я решила рассказать, как опираясь на этот опыт, продавать успешно, дорого и быстро.
Поделиться Нравится
Ивану ЗмейчукуДмитрию Крутикову и еще 1 пользователю это нравится
Просто к исполнению. Уже эффективно. Далее - только нюансы высшего пилотажа. Спасибо. Даем своим
17 мая 2016, 21:09 нравится
Коллеги-обратите внимание на штамп вверху статьи -доступно только профессионалам. Он значит что только зарегистрированные професионалы видят статью Остальныене видят. Т е мы можем так обсуждать любые вопросы профессиональные. Уникальный сервис от Еста. Применяйте.
24 октября 2016, 20:53
По личному опыту могу прокомментировать что описанные 10 шагов не для Кривого Рога. У нас все работают немного по разному и точно уж не так. Кажется много лишних движений, которые забирают много времени и не есть эффективно. Во первых до заключения договора считаю необходимым сделать мониторинг цен на ту квартиру, которую должен будет подписываться эксклюзив и естественно сначала посмотреть её. Когда будет понятна цена - обсудить её с хозяином и если есть согласие, только после этого подписывать эксклюзив.Тогда не будет распутья что делать, конечно рекламировать везде где можно. Но я вот уже несколько лет не использую газеты, только сайты, потому что газеты не дают уже результат, от туда звонят кто угодно, только не настоящие покупатели. По объявлению звонят 5 категорий людей и только одна категория реально покупатель, у которых уже есть нал на руках и могущее покупать. Но долго это описывать. Я не о том, а о 10 шагах описанных выше. Шаги 1-3 и 8 в Кривом Роге не работают или не реально. Со всем остальным согласен полностью. Что думаете коллеги Вы?
25 октября 2016, 10:51
Елена Маленкова публикует статью
19 апреля 2015, 11:45
Продаем на падающем тренде
19 апреля 2015, 11:45
594
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Мы поняли одну простую истину: есть всего лишь две вещи, которые необходимы для успешного бизнеса в недвижимости на любом рынке.
Поделиться Нравится
Леониду БахтинуБюро Недвижимости "100Домов" и еще 4 пользователям это нравится
Отлично написано: стремительно, ярко, кратко, чеканно. Потому что пишет профессионал-продавец недвижимости.
В такой небольшой статье ты показала огромную эпоху - эпоху становления риелторской профессии в Украине и роль Артура Павловича в этом становлении.

Лена, очень понравились рекомендации - не работает интернет - навались на расклейку! не работает расклейка - раздавай флаера и т.д.
А еще мне понравилось про использование социальных сетей, потому что вижу за ними будущее, если их правильно использовать как инструмент в нашей работе!

Спасибо, Лена, что встряхиваешь мозги, эмоции и начинает переть позитивная креативная энергия , чтобы думать иначе и действовать!
20 апреля 2015, 00:26 нравится
Доверие вообще интересный вопрос.
Возможно количество сделок просто как цифровое подтверждение?
20 апреля 2015, 08:50 нравится
В том то и дело, что мы еще не умеем продавать на падающем рынке. привыкли, что цены растут и цену завышаем, чтобы никому не досталась из конкурентов. А тут все наоборот. Занижать надо цену и потом устраивать АУКЦИОН, кто больше даст. Это и есть ключ к успешным продажам, мало кто об этом говорит. У моей команды уже есть опыт, проведено 5 успешных Аукционов и примерное повышение в районе 10-15%. Результат ошеломительный для тех кто в теме. Для других к сожалению пока это непонятное явление.
Дело в том что все привыкли работать на покупателя, а значит торгуются вниз, и тут выясняется что мы торгуемся только вверх. Возникает конфликт интересов у риэлторов покупателя и у нас риэлторов продавца. Приходится проводить разъяснительную работу, приглашать на в Одесский клуб СПП и продвигать идею Системы Партнерских Продаж, чтобы все наконец-то стали партнерами.
Вот здесь начинается именно работа со старой системой, перестройка мозгов и мышления по-новому.
Артур Павлович прав, когда был в Одессе, что здесь новая Система Партнерских Продаж работает
21 апреля 2015, 18:46 нравится
Елена Маленкова публикует статью
7 июня 2013, 12:17
Жадность, экономия или надежда на «русское авось»?
7 июня 2013, 12:17
1337
Рубрика: Советы
Анонc:
Примерно неделю назад по телевизору прошел сюжет «Как не стать жертвой риэлторов»
Поделиться Нравится
Наталье ПетренчукАлексей Котков и еще 4 пользователям это нравится
Вот несколько дней назад, моя коллега расказала историю о завершающей стадии нотариального оформления купчей. Так вот, один из агентов , это к тому что Должно быть чёткое распределение "ролей" в нашем "Фильме", произнёс вот такое для моеё коллеги: мне было стыдно назвать себя риэлтором?! Ну, что тут скажешь . Видно Клиенты что то говорили не очень приятное о нашей работе . Но... Всё в наших руках и наших головах. Пусть попробуют мне сказать что то плохое о Риэлторах, о тех, кто выполняет сложные операции возможно с самым дорогим товаром среди товаров, о тех кто ищет и находит оптимальные варианты решения проблем Клиента, о тех кто вкладывает всего себя в работу, результат которой приведёт в восторг Клиента и ему покажется , что всё как то прошло Очень легко (посмотрите на девочек Гимнасток, как после сложнеёшего прыжка на бревне на лицах ослепительнейшие улыбки - зрители думают, что девочкам очень легко...но за этими улыбками стоят горькие слёзы Трёхдневных тренировок в день!!! , зачастую с очень серьёзными травмами - я это знаю не по наслышке, я сам занимался спортом(бег 800м) и был на сборах с гимнастками и иногда видел их тренировки), и я против того чтобы все кто попало мог называть себя Риэлтором. Есть врачи, а есть Доктора ! Есть подмастерье, а есть Мастера! Можно ли сказать так : познакомьтесь, это начинающий Доктор ? Или , а вот это начинающий Мастер ? Можно ? Или Нет...
Вот в спорте есть 3-й юношеский разряд, есть первый взрослый , а есть Мастер спорта. И твой результат , например, 1.56.00 - это в беге на 800 м., то ты Никак не сможешь называть себя Мастером спорта. Да ты спортсмен - но ты перворазрядник. А пробежал за 1.50.00 - и смело носи значёк Мастер Спорта. А как иначе ? И я за то, чтобы мы могли с гордостью носить на груди значёк с надписью Риэлтор, как это делают члены NAR. Вот так !
7 июня 2013, 14:29 нравится
Игорь, большое тебе спасибо за отзыв! Я тоже считаю, что Высокое Звание Риэлтора - это как в медицине звание профессора ( в крайнем случае, доцента))
Потому что сегодня агент, продавший 1-2 квартиры подчас мнит себя выцсококлассным специалистом. Не помню, кто сказал когда-то: "Все умеют продавать недвижимость и играть в футбол".
И я носила бы этот значок ( а в АСНу, кстати, ранее выдавали такие, за особые отличия, и, кстати, в золоте!) с гордостью!
7 июня 2013, 14:38 нравится
Лена, я не специалист по авторскому праву, и не представляю как можно запатентовать название профессии. Многие отрасли были ли счастливы сделать подобное...

Интересно, американская полиция запатентовала слово - коп? А может быть быть они не знают о такой возможности? Не удивлюсь, если это первый (и последний) случай в истории бизнеса. )))

Если мой патент зарегистрирован в РФ, то именно в этой стране я имею на него право, и то только в рамках соответствующих категорий по Международной классификации товаров и услуг. А как же иначе? Для чего каждой стране свое патентное ведомство?

Конечно же, статья не об этом. Я всего лишь обратил внимание на абзац, часть которого скорее всего не соответствует реальности. Если я окажусь не прав, заберу свои слова обратно и удалю все комментарии))
7 июня 2013, 17:21 нравится
Елена Маленкова публикует статью
5 июня 2013, 18:02
Сколько стоит репутация?
5 июня 2013, 18:02
1680
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
«В будущем останется два вида компаний – те, кто в интернете, и те, кто вышел из бизнеса».
Поделиться Нравится
Николаю ЛабайБюро Недвижимости "100Домов" и еще 10 пользователям это нравится
Спасибо Иван! Работаем)
7 июня 2013, 22:20 нравится
Хорошая статья.

У Г. Беквита в книге "Продавая незримое", есть определение фразы "продажа услуги". По его мнению - это "обещание это сделать".
И правда, обещание, ведь работа начинается потом, после договора.

Поэтому репутация - наше все. репутация очень влияет - поверят или нет нашим обещаниям.
10 июня 2013, 14:22
Да, Наташа, в точку!
И вот что еще, по-моему, должен помнить из этой книги Гарри Беквита каждый, кто хочет заслужить эксклюзивное (то есть исключительное) доверие Клиента-Собственника, кто отважится продавать свою услугу, то есть "обещать это сделать":

"К сожалению, концентрация внимания на внешней известности отвлекает компанию от того, что находится внутри, и от первого правила маркетинга услуг:
"Главным в маркетинге услуг является сама услуга".
Известность и привлечение потребителей к заведомо некачественной услуге - самый верный способ погубить предприятие сферы обслуживания!"

А мы все свое - клиентский трафик, лайки, рейтинг выдачи поисковика, продающие тексты, CEO, продвижение в соц.сетях, спам-рассылки, снова трафик.... При продаже типового товара - да, можно отчасти согласиться. При уникальном товаре - уже это далеко не самое главное, если не сказать - второстепенное. При продаже профессиональной дорогой услуги (особенно не в столице) такой массовый подход "коврового бомбометания" и "пулеметных лент" просто вреден.

Нафик ваш трафик, если услуга никакая! :)
10 июня 2013, 16:32 нравится
Елена Маленкова публикует статью
21 мая 2013, 11:35
Крутое пике на автопилоте или как стать рабом Seopult за 455 гривен в месяц.
21 мая 2013, 11:35
1730
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Кто победит в жестком противостоянии: люди против роботов, соображалка и интуиция против искусственного интеллекта
Поделиться Нравится
Юридическая фирма "Барристер"Realtors UA и еще 6 пользователям это нравится
Все это отлично, а особенно для Макса, т.к. обсуждение оно статьи есть оригинальным и никакая бЫржа СсЫлОк не сравниться с оригинальным текстом Качественно "ПАЛЬЦАМИ" перенесенным через "КлАвУ" в ГлОбАлЬНыЙ инфРЕСУРС!!! Доверим КАЧЕСТВО ОПТИМИЗАЦИИ СПЕЦИАЛИСТАМ!!! ИНАЧЕ ЕСЛИ мы "ДВИГАЮЩИЕ НЕДВИГУ"!!! начнем двигать рекламу, клеить обои, ремонтировать автомобили. ТО кто придет на наше место? Наверно более "УЗКО" НАПРАВЛЕННЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ? НЕ ТАК ЛИ?
21 мая 2013, 14:16 нравится
согласен с Еленой.

без вникания в процесс никакой ежемесячный "автоматический" бюджет не то что не спасет, а будет бездарно выброшен

и вообще, когда вижу что риэлторы обсуждают топики Хабра, рука автоматом тянется ставить плюс))))
21 мая 2013, 14:41
Смешной заголовок:):):) Класс!:) Елена, наши заголовки в этих двух статьях целое соревнование устроили по провокациям читателей прочесть их немедленно:)
Также хочу отметить как здОрово всё структурировано в плане критики, читать приятно, сразу видно что человек который написал эту статью от твоего имени - профессионал своего дела, куда мне бедолаге-риэлтору тягаться со спецом-Seoшником, это то же что "А кто победит, слон или кит", объективно это будет зависеть от СРЕДЫ обитания и сравнения этих двух "товарищей". Кит на суше не силён, слон утонет в море. Твой спец (Олегом его зовут?) наверняка очень силён в SEO за монитором в офисе, я же птица вольная, к офисной клетке не привязан, и как риэлтор (хоть и диреХтор) 90% времени провожу в "полях" и мне некогда изучать килотонны контента о том как продвигать сайты в сети ичем "сапа" отличается от дугой ссылочной биржи. К чему это я? Отвечу по порядку:
1. Половина слов первого пункта - для меня как "японский язык":) Вступать в сражения с технарями не намерен, заявил об этом сразу, они меня победят здесь 100%. Поэтому перейду сразу к пункту 2:
2. В своей статье я указал что провёл эксперимент, в сеопульте кликнул на подбор ключевых слов не по близким к ТОПу, а по содержимому (!) сайта maksimus.est.ua, и как ты Елена, знаешь, для меня - это в первую очередь личный блог и риэлторская социальная сеть, где я могу общаться с ДРУЗЬЯМИ и КОЛЛЕГАМИ по ремеслу. А в блоге мне интересно писать статьи и комментарии ДЛЯ ЛЮДЕЙ, а не для поисковых роботов. Для продвижения своих объектов в Сети, в том же сеопульте у меня продвигается 16 проектов-объектов с сайта maksimus.est.ua, по ПРАВИЛЬНЫМ сч и нч ключевикам, с релевантными страницами, с гибким бюджетом, и с ПОСАДКОЙ трафика на 1 ОТДЕЛЬНУЮ ПОСАДОЧНУЮ СТРАНИЦУ по отдельным урлам по каждому из 16 объектов maksimus.est.ua. К началу июня мы с командой в поте лица готовим к запуску и тестируем новый большой (для нас) проект по продвижению элитной недвижимости Крыма на нелокальные, гораздо более ресурсные рынки за пределами. Вот там-то придётся попотеть с продвижением по высокочастотникам и среднечастотникам и прочим SEO-тактикам. Обязательно поделюсь новостями по факту запуска, и буду искренне благодарен SEO-специалистам, пишущим такие отличные статьи, как у тебя в этом блоге, за ряд ценных советов.
Далее, что Вы так накинулись на меня за этот сеопульт, как будто я поколебал вашу веру в Бога. Диме я по телефону объяснил, что целью статьи было желание поделиться моим СУБЪЕКТИВНЫМ опытом не-технаря, а риэлтора, в использовании всего лишь одного из немногих инструментов продвижения в Сети малобюджетными методами маркетинга (ваши эти слова "как стать РАБом сеопульта за...") меня неприятно зацепили, окститесь, дамы и господа-авторы этой статьи. Вы как-то остро восприняли мою дружескую статью, ну ладно там технари меня прессонуть решили, флаг им в руки, имеют право, так как знают о чём говорят и мнение их важно для меня. Лена, но тебя-то что зацепило в сеопульте? Дима Майоров, во вчерашнем разговоре, говорит "я уж подумал что ты агент сеопульта, так его нахваливаешь" и мы вместе над этим долго смеялись, уж я никак не ожидал что статья будет воспринята как промо-пост. Кроме сеопульта есть десятка три, а то и больше подобных сервисов, ПЛЮС горы контента на эту тему и море видео о том же. Для тех кто любит "втыкать" сутками перед монитором, а не проводить успешные сделки - глубокое изучение вопросов продвижения в интернете - самое то. Для меня такие сервисы - ТРЕНАЖЁРЫ на которых можно потренироваться, плюс там очень много разных мини-сервисов, которые сильно облегчают подбор ключевых слов, релевантных страниц, персональный менеджер дающий за мои деньги классные рекомендации и подсказки, и вообще у сеопульта классный блог, а особенно горы ценной инфографики, видеоблог интерсеный (для меня, а не "взагали", а то накинетесь сейчас, что ведущий этих тв-передач сейчас ушёл из сеопульта в megaindex, мне всё равно кто куда от кого ушёл, это не близкая мне по духу тусовка, я - РИЭЛТОР, и мне интересен в сеопульте КОНТЕНТ).
3. этот пункт оставим без комментариев.
4. Этот "суперспец" мне подходит, я для такого "чайника" как я в seo - его ответы решают мои проблемы, а "seo-гуру" наверное сочтут их шаблонными. Насчёт "разбираться в вашем бизнесе он не будет" - вот здесь вы меня реально насмешили:):) Спасибо за это. Не хватало чтобы seo-шник сеопульта или любой другой начал бы, не выходя из-за компа, разбираться в моём риэлторском и тренинговом бизнесе и "промывать" мне мозги как и что здесь делать. Юмор вам не чужд, это радует:) Не обижайтесь, просто действительно интересно как это технарь будет в риэлторском бизнесе разбираться, это не его ниша. Я же не лезу в бизнес тяжелой промышленности моего клиента, заказавшего мне продать его дом в Севастополе. Каждый спец должен быть в своей нише, seo-шник получает деньги за то что он спец в оптимизации и продвижении сайтов, и я не плачу ему за то чтобы он разбирался в моём бизнесе. Для создания семантического ядра сайта и подбора ключевиков, достаточно тех инструментов которые есть у каждого классного сеошника. Может вы ещё Тёме Лебедеву скажете чтобы он как классный дизайнер "разобрался" в нефтебизнесе Газпрома, для которого делает сайты, чтобы сайт был вообще WOW?
5. Цитата ваша "Если Вы используете Seopult, то Вам придется платить за каждый шаг и на каждом этапе, начиная от аудита и заканчивая правками. Не хочу никого обидеть, но задача автоматизированной системы Seopult не развивать Ваш бизнес, а подсадить Вас на SEO-иглу, зарабатывая миллионы на Вашей нашей безграмотности, нежелании учиться, разбираться в процессах и простой человеческой лени" - больше указывает на то, что вы по отношению к сеопульту неровно дышите, всячески противопоставляя себя как технаря "белого и пушистого" работающего на риэлтора Елену, может быть нанявшую вас для seo-продвижения, и работающего наверняка безвозмездно, и дополнительно помогая ей разбираться в её же риэлторском бизнесе. Ещё раз для тех кто в БТРе - для меня сеопульт - тренажёр и инструмент, как молоток, фанатом которого я не являюсь, и отнюдь НЕ ЕДИНСТВЕННЫЙ СЕРВИС И Я НА НЁМ НЕ СИЖУ. Большими буквами читать удобнее, чтобы я третий раз не повторялся? Выбирайте словами, уважаемый "серый seo-кардинал", не надо меня троллить, а то я могу "ответку врубить", мало не покажется, и ни о каких дружеских отношениях уже речь вестись не будет. А то как мне показалось, вы уже гнёте палку слишком сильно, бросаясь словами, рад буду если я ошибаюсь в этом аргументе, а то пост написан хоть и мужчиной, но от лица женщины, и мне очень не хочется быть грубым.
Дальше, по этой цитате "Но, Макс, если у риэлтора (частного предпринимателя или директора-владельца АН) нет времени разобраться в собственном бизнесе (а разве создание "продающего сайта", и дальнейшее его продвижение не есть, собственно, составляющая работы риэлтора?)" и дальше "Итак, Макс пишет: "У рядового риэлтора, даже у продвинутого НЕТ ВРЕМЕНИ на эти процессы." То есть нет времени составить "продающий" текст, подобрать "ключевые слова" и т.д." - то как он сможет управлять специалистами?.." --- УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА: не выдёргивать мои слова из контекста, риэлтору своих забот хватает, и лучше сделегировать работы специалистам которые не зря за это хлеб свой кушают. И по вашим словам можно сразу понять, что человек пишущий эти слова - спец-одиночка, фрилансер, никогда не управлял командой умело и эффективно.
Следуя логике ваших слов - прежде чем нанять риэлтора, собственник объекта недвижимости ДОЛЖЕН САМ СНАЧАЛА РАЗОБРАТЬСЯ В РАБОТЕ риэлтора? Научиться САМ писать продающие тексты объявлений? Научиться САМ управлять звонками и контактами? Научить и разобраться сначала САМОМУ как концентрировать спрос на объекте? как этим спросом управлять? как побежать в переговорах? как разбираться в документах? как продвигать свои объявления онлайн и оффлайн? и т.д. и т.п, и только КОГДА ОН САМ, как собственник объекта, РАЗБЕРЁТСЯ в работе риэлтора, потратив туеву хучу своего времени - только тогда он СМОЖЕТ НАНЯТЬ РИЭЛТОРА, И ДЕЛЕГИРОВАТЬ ЕМУ, РИЭЛТОРУ ПРОДАЖУ СВОЕГО ДОМА ИЛИ КВАРТИРЫ. Браво, маэстро! После этих слов я неожиданно потерял интерес к вашей персоне, как к специалисту.
Ещё пример - если у вас зуб заболел, надо его срочно вылечить, а то от боли уже на стенку лезете, и вы пошли к дантисту, чтобы зуб вылечить - вы тоже сначала разберетесь в его бизнесе и в его профессии перед тем как сесть в кресло и СДЕЛЕГИРОВАТЬ ДАНТИСТУ ЛЕЧЕНИЕ вашего зуба?? Можете не отвечать, мне действительно уже не интересно, я очень люблю дискуссии и критику СПЕЦИАЛИСТОВ в области предмета обсуждения. А вы так неожиданно вышли из амплуа seo-мастера - и ввалились с поучениями в тему управления бизнесом, делегирования ответственности и процессов, я такого дилетантства страшно не люблю, признаюсь вам откровенно. И не намерен общаться с анонимами, скрывающимися за спиной уважаемой мною женщины-риэлтора. Что это вообще за тренд такой в блогосфере - анонимное авторство от лица уважаемого эксперта? Я пока с этим не сталкивался...до сегодняшнего дня.

Лена, это уже, судя по слогу, твои цитаты "В завершение хочу сказать, что не надо ставить на поток творческий процесс" - ну "не согласный" я что seo-процесс творческий, технологичный - да, ресурсоёмкий - да, но не творческий же.
Дальше "Делегировать полномочия "железке", роботу или "внешнему менеджеру" - утопия." - а эти слова, меня как руководителя и бизнесмена, уже пугают и настораживают. Умелое делегирование = успешный бизнес, неделегирование и "сам и жнец и на дуде игрец" = маленький частный "бизнес", а скорее хобби риэлтора. Ни один успешный руководитель успешного бизнеса в любой рыночной нише в мире не согласится с твоими словами. Неумение и нежелание делегировать дела и задачи сотрудниками и на аутсорсинг - это одна из самых главных проблем топовых риэлторов в развитии бизнеса, это тупик оста для них, не умеешь делегировать - лидером не станешь, заболел или уехал отдохнуть на месяц - приехал, а твоего бизнеса уже нет, прибыли нет (а откуда ей взяться если ты отдыхала, а никто за тебя не работал), тебя как риэлтора на рынке нет - и дальше бери и строй всё заново. Чем более умело лидер будет делегировать задачи и делиться результатами со своей командой - тем больше будут эти результаты и денежный поток. Слушай, ну мне даже немного стыдно сейчас, рассказывать такие банальные прописные истины. Бизнес без делегирования - это ремесло, как у кузнеца например, или частного доктора, но не бизнес, по крайней мере в моём понимании.
О предсказаниях снижения востребованности seo - спорит не буду, инфа на эту тему давно гуляет по сети, у меня 19 января был пост на эту тему: http://maksimus.est.ua/blog/show/article_id/51330/ и это отнюдь не предсказание, в блогосфере давно судачат об этом, а мы только seo начали обсуждать, вот эта наша "отсталость" от сегодняшних трендов как раз таки и пугает. Я здесь не исключение, и многое из seo то что для меня новое, для кого-то давным-давно старое.
Спасибо, Лена, за этот пост, критику твою действительно услышал, и Дима мне много интересного рассказал на тему ссылочной массы. Только прошу тебя очень - пиши от себя, без "голосов" за спиной, я уверен что человек, который помог тебе написать эту статьи - действительно классный мастер своего дела, иначе бы ты его не выбрала. И я хочу спорить на seo-шную тему, не моя ниша, я делюсь тем что сам использую в этой теме и неоднократно признавал и признаю сейчас что есть спецы на Estе и среди риэлторов (Дима Майоров например) которые намного лучше в этом разбираются.
Я - практик бизнеса, нашёл инструмент - применил - результат получил - оставил до того как найду более эффективный, если инструмент не подошёл - выбросил, нашёл лучше, протестировал, и дальше по тому же циклу. Для меня seo - это инструмент, такой же как молоток, и я не фанат молотков, я ими гвозди заколачиваю и только;) Спасибо ещё раз, Лена, за то, что ты так внятно, а главное ГРОМКО;) объяснила мне свою позицию по отношению к сеопульту. До встречи в теме обсуждений нашей РИЭЛТОРСКОЙ ниши, в которой нам как экспертам есть что обсудить и чем поделиться друг с другом.
21 мая 2013, 17:55 нравится
Елена Маленкова публикует статью
22 октября 2012, 16:49
Место встречи-Барселона. "Картинки с выставки".
22 октября 2012, 16:49
834
Рубрика: Профмастерство.Конференции
Анонc:
Вчера вернулись из Барселоны, где проходила Международная выставка по недвижимости — Barcelona Meeting Point.
Поделиться Нравится
АН "Мир на ладони"Елене Гончаровой и еще 6 пользователям это нравится
С приездом, Лена! Жаль, не знал, что такая выставка проходит, не пришлось бы тогда тебе отдуваться только со своим Андреем!)))
Мне Испания чем-то нашу страну напоминает. К примеру, у них старшее поколение гордится тем, что восстанавливало страну после разрухи 30-х и режима Франко в 70-х. И это действительно так, еще в 60-х Испания была довольно отсталой аграрной, хоть и европейской, страной.
Но... если еще каких-то 5-10 лет назад можно было умереть от зависти типа "как у них там все классно", то сегодня все сильно поменялось! А 25% безработицы в Испании - это вообще катастрофа.
Нам остается только уповать на то, что потенциал Украины намного выше испанского - земля, недра, географическое положение, демографический состав населения, квалификация специалистов и т.д. Ну и главное - это собственные силы и энтузиазм, который еще есть у многих. Нам бы еще с нашей властью что-нибудь сделать...
23 октября 2012, 11:29
Очень жаль, Андрей, что ты не знал)) В следующий раз буду рассылать подобные приглашения)
Но то, что "менять что-то нужно в королевстве", уже, по-моему, назрело! А то получается, как в известном анекдоте: "Проснулся с мыслью, что надо в своей жизни что-то менять. Поменял 100 евро, и на всремя успокоился."
23 октября 2012, 13:21 нравится
Менять, конечно менять! Ты даже не представляешь, насколько это сейчас актуально! Новая эпоха, новые подходы, к сотрудничеству в том числе! Я уже молчу про бизнес, семью, обучение и т.д.!!!!
В самой Испании как раз это сильно проявилось в кризисе. Старое поколение решило, что на пенсию себе уже заработало и можно спокойно отдыхать и наслаждаться (сиесты, в выходные все закрыто). А новое поколение на всем готовом уже и не заботилось ни о чем. И что: старое не меняется, типа не уже нужно, а новое не меняется - не хочет, типа "а зачем?". Итог все знаем.
Я так не хочу, поэтому и меняюсь))) Ну и всем, кто тоже хочет, помогаю как могу, ты же знаешь! Да и не только ты... !!!)))
23 октября 2012, 14:34
Елена Маленкова публикует статью
14 мая 2012, 23:04
Продать эксклюзивную квартиру. Где взять покупателей?
14 мая 2012, 23:04
1368
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
В предыдущей статье я писала, что такое эксклюзивный договор на оказание услуги по продаже квартиры.
Поделиться Нравится
Социальный бутик Юрия ПидризаЛеониду Бахтину и еще 4 пользователям это нравится
Кстати , Ваши Эксы- стопроцентные Эксы СПП.
Класс.
)
19 августа 2012, 17:25 нравится
Вы придали ему настоящий позитивный смысл.
Теперь это Ваше выражение.)
19 августа 2012, 17:26 нравится
Спасибо. Стараемся )))

В ХАНе (Харьковское Агентство Недвижимости) существует технология подготовки объекта недвижимости к продаже, также технология продажи Эксклюзивного Договора. Во многих случаях продавец сам говорит:"Я Вам заплачу, только продайте!".
22 августа 2012, 07:27 нравится
Елена Маленкова публикует статью
5 марта 2012, 10:29
Переговоры как залог успешности риэлтора
5 марта 2012, 10:29
1106
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Прочитала очень интересную статью. Ответ помещаю в отдельном блоге.
Поделиться Нравится
Юридическая фирма "Барристер"Евгению Грабнеру и еще 4 пользователям это нравится
Елена, я восхищен Вашим талантом! Еще одним.
Это действительно талант, и вот почему профессионал отличается именно этим. И вот за что профессионал получает такой высокий процент заслуженно. В ответ вовочкам, чтобы им было понятно, чем комиссия профессионала отличается от комиссии рядового риэлтора-маклера
5 марта 2012, 13:19
Засмущали:)))
5 марта 2012, 13:58 нравится
Спасибо, Елена, за статью! Я об этом говорю уже более 6 лет на тренингах! О том, что далеко не все технологии переговоров, написанные в книгах, работают. О том, что успех в переговорах и вообще в бизнесе и жизни, определяют не технологии, а ценности и цели самого человека. Это понимают далеко не все, но чувствуют уже многие!)))
Но хочу сказать главное: умение вести переговоры можно натренировать! Да результаты будут у всех разные, но они точно будут! Важно понять, что переговоры, это не манипуляции, а вовлечение. Разница в том, что манипуляция - это только во имя своих интересов, а вовлечение - это интересы сторон (win-win)!
И в заключение. Важно понять, что манипуляции, НЛП и прочие устаревшие технологии ХХ века уже почти не работают!!! Те, кто этого не понимает, будет испытывать все больше трудностей в бизнесе и жизни, многие уже испытывают!
Почему часто такое отрицательное отношение к тренингам? Да потому что там в большинстве своем подают уже "прокисшие блюда", а люди это уже чувствуют!
Хотите свеженького? Мой рецепт: http://kozachek.est.ua/blog/show/article_id/47343
5 марта 2012, 14:42
Елена Маленкова публикует статью
28 февраля 2012, 13:28
Ода "продвинутым" продавцам.
28 февраля 2012, 13:28
1285
Рубрика: Риэлторам
Анонc:
Вчера ко мне по рекомендации пришел клиент. Ему нужно было продать квартиру в центральном районе Донецка.
Поделиться Нравится
Денису ИвановуАН МЕГАПОЛИС и еще 3 пользователям это нравится
Побольше бы таких статей!
Тогда и легче было бы донести до клиентов суть и важность нашей ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ работы.
Тоже вечером перечитаю вдумчивее и возьму некоторые цитаты на вооружение!
Спасибо, Елена!
28 февраля 2012, 15:51
Спасибо Елена!Интересно!
28 февраля 2012, 16:28
Служба поддержки
Общение